近日，在深圳市端正拍卖市集上，迎来了一宗豪宅拍卖，一套位于深圳市南山区华裔城深南大路以北，侨城北路以西天鹅堡（二期）T栋22D房产被拍卖，这是一套建造面积为253.8正常米的大平层豪宅，不外屋子里面装修省略泷川雅美百度影音，还有东说念主居住。

这次拍卖的这套屋子波及到沿路刑事案件，从公布的实行案由来看，这套屋子跟沿路犯警招揽公众进款罪一案相关，也即是P2P网贷平台“合拍在线”案件。该屋子是主要涉案东说念主员中科智集团照旧掌舵东说念意见锴雍相关。不外屋子一初始是登记在其浑家名下，而来过户登记在其男儿名下。因为该房产过户时刻发生在被实行东说念意见锴雍被禁受刑事强制轨范之后,是以，法院认为需要对该房产进行责罚。

这次拍卖，起拍价为1817.3785万元，评估价2271.7万元。拍卖初始后，眩惑了5个东说念主报名竞拍，而这5个竞拍者中，包括一个享有优先购买权的东说念主，也即是屋子通盘东说念主，张锴雍的男儿，其食欲案外东说念主，因为其刻下居住在此，是以享有优先购买权。拍卖初始后，竞争照旧比拟利害泷川雅美百度影音，经由了35次涨价才适度拍卖，最终，享有优先购买权的东说念主，也即是房屋当今的房主以2051.3785万元竞得，成交价比起拍价朝上了234万元，成交单价8.0826万元/正常米。

从成交单价来看，不到十万元一平，似乎也不贵。值得防护的是，在昨年的时候，张锴雍其浑家名下的另外一套天鹅堡（二期）的屋子亦然被拍卖，齐是在合并栋楼，仅仅楼层不相同，建造面积164.8正常米，屋子第一次拍卖流拍，第二次拍卖的起拍价为1169.8426万元，最终是以1384.3426万元成交。

天鹅堡-二期，也算是深圳市一个比拟高端小区了泷川雅美百度影音，位于深圳华裔城旅游度假区范围内，不外其高层住宅相关于别墅来说，价钱如实低了不少。但这次拍卖，成交单价不到10万元一平，大师认为算低廉吗？